В связи с установленным порядком перерасчёта платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании содержания общего имущества МКД, сверхнормативные платежи возложены на собственников, а не на управляющие компании, как было ранее. Суть изменений сводятся к тому, что собственники будут оплачивать коммунальные ресурсы в полном объёме по показаниям общедомового прибора учёта, если такой в доме установлен, а не как раньше по нормативу, если не было решения общего собрания. Сумма начислений за общедомовые нужды распределяются пропорционально площади и не зависят от количества прописанных граждан. Собственники на общем собрании выбирают способ оплаты: или исходя из среднемесячного потребления ресурсов с проведением перерасчёта исходя из фактического потребления в 1 квартале следующего года, или исходя из фактического ежемесячного потребления Коммунального ресурса – в этом случае перерасчёта по окончании года не потребуется. Важно – сделать выбор способа расчётов жители могут только общим собранием собственников.